“水往低处流”，但位于洛阳市中州西洛阳一拖糊口区七号社区一栋18层室第楼的居平易近却了如许的环境：3年来，卫生间所用的统一根供水管，八楼以上住户能用上水，而八楼以下居平易近家里的水管却流不出水。5月14日，洛阳市平易近杨宁拨打东方今报热线反映，对此，记者进行了查询拜访。 　　杨宁1994年搬入七号社区11号楼4楼406，用水等糊口前提尚好。曲到2008年7月，她发觉家中的卫生间水管俄然没水了。向其他邻人扣问得知8楼以下每层楼的6号住户都无水可用。后来终究找到缘由——本来是8楼806的减压阀损坏。若是改换减压阀维修，就必需806的拆修，可是806的住户提出“费用必需赔付”的要求却让工作又陷入了僵局。至今，七号社区11号楼1～8楼的6号住户卫生间三年无水用。 　　5月15日下战书，东方今报记者来到8楼806住户郑磊家中。郑磊指着卫生间内凸起的墙壁说，减压阀就正在这里。正在发觉用不上水后，“物业维修人员说要把新拆修的瓷砖打烂后才能维修，但不担任补偿”。然而，拆修之初，他并不晓得这里是减压阀，只是为了拆修全体的美妙就用铝塑板和木头把“不都雅的管子盖住了”。 　　洛阳东方物业办理无限公司七号办理处从任董俊梅，七号社区11号楼8楼以下无水可用是由于806住户卫生间内的减压阀损坏导致的，而806住户“违章房间拆修”。他们同806住户协调多次却未果。 　　洛阳东方物业办理无限公司维修核心工做人员王雄也了这一点。据他引见，七号社区11号楼所有6号住户的供水是有两管道承担的，厨房和茅厕各一。自来水先从1楼抽到18楼顶的水箱里，然后自上而下反供下来。正在这过程中，需要设置减压阀来缓解管道的压力，1到8楼住户卫生间没水是由于管道内长时间水垢堆积，加之减压阀老化等缘由，导致自来水无法一般从8楼向。目前只要物业和住户告竣和谈之后，才能对水阀进行维修。 　　天之权律师事务所郑州分所律师张少春阐发认为，若是该幢楼确系8楼业从正在拆修衡宇时拆修不妥等缘由，导致损坏了水管，以致于1至8楼卫生间均断水，那么，该业从该当承担维修水管的义务，而且应对其他业从的经济丧失进行补偿。若是是水管老化形成断水，物业维修是为了该楼内全体业从的好处，那么，物业起首能够申请利用衡宇维修基金，其次，物业还能够和各业从协商，由该楼内业从平摊该费用。 　　此外，张少春律师还说，雷同邻里胶葛，各方应尽量协商处理，物业公司应尽到需要的办理协调权利，查找断水的实正缘由，协调各业从处理问题。一键分享到

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